Эксплуатация

Эксплуатация зданий – это комплексные мероприятия, включающие не только техническое, но санитарное и гигиеническое обслуживание, ревизию, уборку, ремонт строительных сооружений и инженерного оборудования. Главная цель эксплуатационных работ заключается в обеспечение эффективной функциональности и жизнедеятельности объекта недвижимости, увеличении ее реверсивной стоимости. Вот почему эксплуатация включает управление недвижимостью, ее техническое обслуживание и консалтинг. Комплексная эксплуатация недвижимости рассматривает и хозяйственную и техническую сторону.

Управление недвижимостью – это обеспечение максимального дохода от ее коммерческого использования, путем сопровождения арендного бизнеса, сдачи помещений в аренду, ведение договоров по коммунальным услугам, охрана объекта и др.

Техническая эксплуатация– это ежедневный контроль за техническим состоянием объекта недвижимости, поддерживание его надлежащей работоспособности. Техническая эксплуатация недвижимости предотвращает порчу и преждевременное разрушение строительной конструкции, а также устраняет серьезные поломки и сбои в работе всего оборудования (диспетчеризация, лифтовое хозяйство), инженерных коммуникаций и подготавливает объект к отопительному сезону, а как следствие, обеспечивает соответствие технического состояния объекта недвижимости технике безопасности.

Консалтинг недвижимости – это оценка эффективности ее управления, технический аудит инженерных коммуникаций, инвентаризация, составление годового планирования бюджета на эксплуатацию здания, разработка концепции успешного развития помещения, выдача рекомендаций по ремонту, замене и модернизации объекта.

Что касается хозяйственной эксплуатации зданий, то к ней относится санитарное и гигиеническое обслуживание, обеспечение безопасности и другие работы, главной целью которых является удовлетворение действующих эстетических и гигиенических норм. Именно от хозяйственной эксплуатации объектов недвижимости полностью зависит их внешний вид и комфортность пребывания пользователей. Хозяйственная эксплуатация предусматривает выполнения таких видов работ, как хранение и вывоз мусора, дератизация, дезинфекция, охрана окружающей среды, генеральная уборка помещений, очистка окон, фасадов, отделка интерьера, уход за кровлей, клумбами, газонами и др.

Наша компания предлагает выполнение всех видов работ по эксплуатации зданий и сооружений, как в отдельности, так и в комплексе.Сотрудники ООО «Региональная Компания «Стройсервис» создают комфортные условия и для проживания, и для работы, возлагая ответственность в решении каждого вопроса, связанного с эксплуатацией объектов недвижимости,на себя.

Последние отзывы

Мы доверили комплексную эксплуатацию офисного здания компании «РК «Стройсервис». Предоставленными услугами остались довольны, сервис не вызывает нареканий, качество обслуживания всегда на высоте. Спасибо!

OОO "Консул"